Просушка фундамента в Межгорье
Мокрый фундамент тянет сырость в дом и разрушается от замерзающей воды. Просушка фундамента выводит влагу из бетона и кирпича, останавливает разрушение и защищает подвал от плесени. Санитарно-эпидемиологическая служба СЭС1.рф сушит фундаменты в Межгорье промышленным оборудованием с гарантией на результат.
Почему фундамент намокает
Влага попадает в фундамент из грунта, при паводках и протечках. Часто проблема копится годами и проявляется только сырыми стенами в подвале.
- высокий уровень грунтовых вод и паводок;
- протечки отмостки и ливневой канализации;
- капиллярный подсос влаги из грунта;
- аварии труб и затопление подвала;
- повреждение гидроизоляции фундамента;
- плохой дренаж вокруг дома.
Фундамент в Межгорье мокнет особенно сильно после снеготаяния и затяжных дождей. Вода впитывается в бетон и поднимается по капиллярам вверх по стенам. Даже если подвал сухой, влага может идти по толще конструкции.
Капиллярный подсос — самая коварная причина. Влага поднимается из грунта по порам бетона на высоту до нескольких метров, даже когда гидроизоляция внешне цела.
Чем опасен мокрый фундамент
Вода в фундаменте разрушает основание дома и ухудшает климат в помещениях. Последствия серьёзные и нарастают со временем.
- бетон и кирпич трескаются при замерзании воды;
- арматура ржавеет и теряет прочность;
- появляется плесень в подвале и на цоколе;
- сырость поднимается в жилые комнаты;
- теплопотери растут, полы становятся холодными;
- отделка цоколя и стен отслаивается.
Замерзающая вода — главный враг фундамента. Она расширяется в порах бетона и постепенно разрушает его изнутри. Сначала появляются микротрещины, затем они растут и пропускают ещё больше воды.
Сушка фундамента останавливает разрушение. Чем раньше её провести, тем меньше ущерб для несущих конструкций.
Признаки мокрого фундамента
Заметить проблему можно по состоянию подвала и цоколя. Проверьте дом, если увидели хотя бы один признак:
- сырые пятна и плесень на стенах подвала;
- вода или конденсат на полу подвала;
- высолы и белый налёт на бетоне и кирпиче;
- трещины в фундаменте и на цоколе;
- запах сырости в подвале и на первом этаже;
- отслоение штукатурки и краски у пола.
Высолы — белый налёт на бетоне — говорят о том, что вода проходит через конструкцию и выносит соли. Это верный признак постоянного намокания. Трещины на цоколе тоже указывают на проблему с влагой.
Точную влажность бетона определит мастер службы СЭС. Влагомер показывает, насколько глубоко промок фундамент и как строить сушку.
Почему фундамент не просушить самому
Бетон и кирпич держат влагу глубоко в порах. Проветривание подвала и бытовые вентиляторы не справляются.
- влага сидит в толще бетона и поднимается по капиллярам;
- бытовые приборы не создают нужный поток воздуха;
- без влагомера не понять глубину намокания;
- сушка только поверхности оставляет воду внутри;
- без устранения источника влага возвращается.
Проветривание сушит только воздух и поверхность стен. Влага в толще бетона остаётся и продолжает подниматься по капиллярам. Без специального оборудования вытянуть её оттуда невозможно.
Профессиональная сушка работает с толщей конструкции. Мастер находит источник воды, строит направленный поток воздуха и контролирует влажность приборами.
С чего начинает мастер
Работа начинается с диагностики. Мастер осматривает фундамент, подвал и территорию вокруг дома.
- осмотр фундамента, подвала и цоколя;
- поиск источника влаги и оценка гидроизоляции;
- замер влажности бетона и кирпича влагомером;
- оценка состояния отмостки и дренажа;
- выбор метода сушки и расчёт сроков.
Мастер проверяет не только сам фундамент, но и то, что вокруг него. Состояние отмостки, дренажа и ливнёвки часто объясняет, откуда идёт вода. Без этого понимания сушка даст временный результат.
После осмотра мастер объяснит, откуда идёт влага и как её вывести. Консультация бесплатна и ни к чему не обязывает.
Оборудование и методы просушки
Метод подбирают по материалу фундамента, глубине намокания и сезону. Часто комбинируют несколько способов.
- СВЧ-сушка — греет влагу внутри бетона и кирпича;
- промышленные конденсационные осушители — забирают влагу из воздуха;
- адсорбционные осушители — работают при низкой температуре;
- тепловые пушки — прогревают конструкцию и ускоряют испарение;
- турбинные вентиляторы — продувают подвал и ниши;
- принудительная вентиляция — выводит влажный воздух наружу.
| Метод | Где применяется | Особенность |
|---|---|---|
| СВЧ-сушка | Толща бетона и кирпича | Сушит фундамент изнутри |
| Конденсационный осушитель | Подвал и цоколь | Собирает влагу из воздуха |
| Адсорбционный осушитель | Неотапливаемые зоны | Работает при низкой температуре |
| Продувка вентилятором | Подвал, ниши, приямки | Выносит влагу потоком воздуха |
СВЧ-сушка особенно эффективна для фундамента. Она выводит влагу из толщи бетона без разборки конструкции и ускоряет весь процесс. Осушители забирают влагу из воздуха, а вентиляторы продувают подвал и приямки.
Выбор метода зависит от того, где скопилась влага и какая температура в подвале. В холодном подвале работает адсорбционный осушитель, в тёплом — конденсационный. Мастер комбинирует приборы под конкретный объект.
Как проходит просушка фундамента
Просушка фундамента — поэтапный процесс. Мастер устраняет причину и выводит влагу из конструкции.
- устранение источника воды и протечки;
- осушение подвала и приямков;
- установка СВЧ-оборудования, осушителей и вентиляторов;
- сушка бетона и кирпича с контролем влажности;
- финальный замер и рекомендации по гидроизоляции.
Сначала мастер устраняет источник, иначе вода будет поступать во время сушки. Затем он осушает подвал и приямки, устанавливает оборудование и ведёт сушку с регулярным контролем влажности.
Срок зависит от толщины конструкции, глубины намокания и времени года. Мастер назовёт время после диагностики.
Подготовка объекта
Подготовка простая. Перед приездом мастера сделайте следующее:
- освободите доступ к фундаменту и подвалу;
- уберите вещи и продукты из зоны работ;
- откачайте воду, если подвал затоплен;
- обеспечьте доступ к розеткам и источнику питания;
- сообщите о состоянии дренажа и отмостки.
Если подвал сильно затоплен, сначала нужна откачка воды. Мастер подскажет, как действовать до его приезда. Не оставляйте воду в подвале надолго — она разрушает фундамент.
Стоимость и сроки
Цена просушки фундамента зависит от нескольких факторов:
- площадь и толщина конструкции;
- глубина намокания бетона и кирпича;
- выбранный метод и число приборов;
- необходимость откачки воды и осушения подвала;
- сложность доступа к фундаменту.
Стоимость зависит от площади, степени заражения и выбранного метода — точный расчёт после осмотра или бесплатной консультации. Бесплатная консультация поможет понять, какой способ подойдёт в вашем случае.
Сроки зависят от толщины конструкции и сезона. Летом бетон сохнет быстрее, зимой — дольше. Мастер назовёт реальное время после диагностики.
Для юридических лиц оформляем договор — это удобно управляющим компаниям и собственникам зданий в Межгорье. Закрывающие документы упрощают отчётность.
Гарантия и документы
На выполненные работы даём гарантию. Если влага вернётся в гарантийный период, проведём повторную сушку на условиях договора.
- фиксируем влажность бетона до и после работ;
- выдаём закрывающие документы для юридических лиц;
- даём рекомендации по ремонту гидроизоляции и дренажа;
- оформляем договор для бизнеса и госучреждений.
Для частных клиентов достаточно заявки на сайте СЭС1.рф. Для компаний готовим договор, акт выполненных работ и закрывающие документы. Это подтверждает, что сушка проведена и результат зафиксирован.
Работаем с частными лицами, бизнесом и госучреждениями по Межгорью и ближайшей области. Выезжаем к жителям Межгорья и в пригороды рядом с Межгорьем.
Профилактика намокания фундамента
После просушки защитите фундамент от повторного намокания. Простые меры сохранят основание дома сухим:
- восстановите гидроизоляцию фундамента;
- следите за состоянием отмостки и ливнёвки;
- прочищайте дренаж вокруг дома;
- не допускайте скопления воды у стен;
- раз в сезон осматривайте подвал и цоколь.
Регулярный осмотр дешевле любого ремонта. Раз в полгода проверяйте подвал, цоколь и отмостку. Заметили воду, высолы или трещины — вызывайте мастера, пока влага не ушла глубоко в конструкцию.
Не ждите, пока трещины пойдут по фундаменту. Оставьте заявку на сайте СЭС1.рф или позвоните по телефону, указанному на сайте, — специалист приедет в Межгорье в удобное время и бесплатно проконсультирует.